Как проводится техническое обследование зданий и сооружений?

Каждое строение рано или поздно подвергается техническому обследованию. Данное мероприятие проводится с целью определения необходимости в осуществлении капитального ремонта или реконструкции. В рамках данной статьи будут описаны основные этапы, из которых состоит процедура технического обследования зданий https://xn—-7sbihdqueqfksjr1d.xn--p1ai/%D0%BE%D0%B1%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B7%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B9/ и сооружений.

Основные моменты

Изначально осуществляется анализ проектной документации. Далее специалисты проводят визуальное обследование, в ходе которого выявляются явные дефекты постройки. На следующем этапе используются иные методы мониторинга, в числе которых следует упомянуть:

• Акустический. Он подразумевает осуществление ряда манипуляций, направленных на определение уровня звукопроводности перекрытий и стен.
• Ультразвуковой. Является подвидом предыдущего. Используется с целью выявления скрытых дефектов материалов. Исследованию подлежат бетонные перекрытия, каменная кладка, сварные швы, металлоконструкции.
• Электромагнитный. Необходим для исследования фундамента. Изучаются его структура и толщина, выявляются скрытые дефекты.
• Радиометрический. Используется с целью определения плотности материалов (камня, бетона и пр.).

Помимо описанных, могут использоваться и другие методы. Выбор конкретных зависит от целей и задач экспертизы.

В ходе непосредственного обследования здания может проводиться фотофиксация дефектов и повреждений. На следующем этапе специалисты обрабатывают полученную информацию и составляют техническое заключение. В этом документе обязательно фиксируются все выявленные дефекты, а также даются рекомендации по их устранению.